Каждый владелец частного дома знает, что ремонтировать и улучшать его можно практически бесконечно. Однако есть ряд работ, которые для такого жилища выполнить при ремонте попросту безоговорочно необходимо, без них дом придет в упадок и перестанет выполнять свои функции теплого крова и защиты от непогоды. К ним относятся:
- утепление стен;
- ремонт или замена кровли;
- установка систем обогрева;
- качественный косметический ремонт всех помещений.
Старые дома зачастую дают трещины по стенам. Если Ваш дом начал пропускать холод, ищите их на наружной кладке или фундаменте. Иногда трещины удается замазать раствором или задуть пеной, и они перестают быть опасными. Но для старой кирпичной кладки и не слишком толстых стен лучше выполнить теплую зимнюю «одежду», утеплив их пенополистирольными или минералватными плитами. Такая система утепления выполняется с помощью специальных сухих клеящих смесей. Вначале стены оштукатуриваются затворенной смесью и к ним приклеиваются плиты (для надежности их укрепляют в нескольких местах зонтичными дюбелями), а затем поверх плит той же смесью наносится слой чистовой штукатурки с использованием сетки из стекловолокна. Отделать стены можно любым способом, например, попросту покрасить.
Не менее важны для надежной защиты от дождя и непогоды и кровельные работы. Если крыша прохудилась и дала течь, дому грозит разрушение: его деревянные элементы и утеплитель на чердаке будут постоянно подгнивать и придут в негодность. Для выполнения качественных работ на кровле необходимо участие специалистов. Если кровля выполнена из листового металла или шифера, которые уже отслужили свой срок, лучшим вариантом будет полностью перекрыть кровлю заново с применением современных экологичных материалов.
Чтобы старая кровля приобрела современный вид, часто требуется полностью изменить ее форму, то есть поставить новую систему стропил и обрешетки. Их сечение и плотность установки зависит от конкретного материала, которым решено укрыть кровлю. Легкие материалы типа еврошифера не требуют применения массивных стропил – конструкция крыши вполне может быть облегченной. А вот укладка утеплителя на плоскость кровли по современной технологии должна сопровождаться установкой пароизолирующей мембраны между стропилами и утеплителем и гидроизоляции – между утеплителем и кровельным материалом. Даже если кровля не утепляется, а ее укрывочный материал не пропускает воду, считается обязательным проложить под него гидроизолирующую пленку, или гидробарьер.
Чтобы в доме всегда было тепло, необходимо грамотно выполнить систему отопления. Важным ее компонентом, особенно для частного дома, является теплый пол. Это – система нагревательных элементов, монтируемых в толще пола, под финишным покрытием. Теплые полы фирм Nexans и Devi зарекомендовали себя в длительной и безотказной эксплуатации. С таким полом не страшны любые сквозняки и морозы, в доме всегда будет уютно и комфортно.
Наконец, когда все меры по утеплению жилища завершены, ремонт стоит закончить качественной и стильной отделкой всех помещений современными материалами, которые сегодня можно выбрать из множества различных вариантов – от краски и обоев до декоративной штукатурки на стены, от линолеума до паркета на пол, от гипсокартона до натяжных конструкций на потолок.