От строительных ошибок никто не застрахован, но минимизировать их количество, исключить фатальные просчеты, не только можно, но просто необходимо. Конечно, при строительстве коттеджей, загородных домов, намеренно приглашаются специалисты для того, чтобы следить за процессом. Но самому хозяину дома, также не лишне, хотя бы иногда, участвовать в процессе.
Прежде всего, нужно лично знать о возможных слабых местах, характерных для строительного процесса. Даже непродуманный подбор специалистов может привести к плачевным последствиям. Поэтому, не стоит слепо доверять рекомендациям. Познакомьтесь с претендентами, пообщайтесь с ними на предмет вашего строительства, если вы почувствуете полное взаимопонимание, умение искать и находить компромиссы, тогда можете смело нанимать этого человека. Без высоких коммуникативных качеств, даже самый квалифицированный работник будет бесполезным.
Создав команду, создайте такие условия для ее работы, чтобы все участники были заинтересованы в качественном результате совместной работы и добросовестном исполнении личных обязанностей.
Основой строительства должен быть тщательно разработанный проект, включающий топографическую съемку, инженерно-геологические исследования, независимую экспертизу технологий строительства, строительных материалов и прочее.
Обеспечьте надлежащий контроль процесса возведения дома, со стороны архитектора и независимого специалиста. Зонами контроля должны быть:
- Соответствие работ проекту
- Соблюдение технологий
- Соблюдение графика строительных работ
- Контроль соответствия и качества используемых строительных материалов
Ключевыми элементами конструкции, которые непосредственно отвечают за надежность, прочность и качество результата, являются ленточный фундамент, стены и кровля здания.
При возведении фундамента самыми распространенными ошибками являются, выравнивание грунта под основанием дома, вместо его тщательной трамбовки, отсутствие или игнорирование топографических особенностей участка, пренебрежение вертикальной планировкой, преуменьшение значения воздействия влаги на конструкцию, отсутствие армирования незаглубленных монолитных оснований, использование грязной, ржавой арматуры или арматуры с сечением, отличным от заявленного в проекте.
При возведении стен застройщик, в целях экономии, может предложить отказаться от армирования стен из ракушечника или газобетона, скомбинировать их с участками из бетона или кирпича, но подобная экономия чревата серьезными проблемами в дальнейшем. В процессе строительства и облицовки стен обращайте внимание на качество работ по утеплению фасада, особенно «мокрого», а также надежность стыковки облицовочной и несущей стены.
Что касается кровли, то просчетов и ошибок при устройстве чердачной крыши гораздо меньше, чем при строительстве мансарды, кроме того, устранить изъяны тоже проще, когда доступ к стропилам и кровельным покрытиям открыт, как на чердаке. Однако, мансардный этаж, это рациональный прием использования пространства, и отказываются от него не многие, поэтому изначально следите за строгим соответствием работ проекту и в отношении используемых материалов, и в соблюдении технологий их укладки.
Помните, любые строительные ошибки, даже при установке забора, одинаково значимы, а универсальным средством сокращения просчетов является наличие тщательно разработанного рабочего проекта, любые изменения в который, могут вноситься только после соответствующих рекомендаций специалистов и позволения проектировщика.
Если Вас интересуют теплые полы, заказать Вы их можете в компании ««ТЕХМАГ»»!